A fiscalização de obras é uma atividade crucial para empreendedores no segmento da construção civil. É por meio dela que será analisada se a obra atende às normas e prazos.
Além disso, é preciso garantir aspectos importantes, tais como a qualidade, a segurança e a sustentabilidade, evitando desperdício.
Por isso, é importante estar preparado para essa etapa. Prossiga com a leitura desse conteúdo para entender um pouco mais sobre o assunto.
Fiscalização de obras: veja o que é necessário
Ao efetuar a fiscalização de obras é essencial entender sobre algumas questões que fazem parte desse processo. Veja quais são elas:
1. Entenda sobre a legislação e normas técnicas
Conhecer as normas da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) relacionadas à construção civil é fundamental para se preparar para uma fiscalização de obras eficiente.
Ademais, é preciso conhecer o Código de Obras do município onde a edificação está sendo feita. Cada cidade tem liberdade para criar e padronizar o seu. Por isso, a consulta é essencial.
Lembre-se de providenciar todas as licenças e alvarás necessários para a execução da obra, evitando assim impedimentos por não cumprimento das exigências.
2. Organize a documentação
A organização da documentação é fundamental para se preparar para a fiscalização de obras. Por isso, tenha seu projeto de construção aprovado.
Se for preciso providenciar alguma alteração ou complementação, resolva as pendências com agilidade e eficiência.
É necessário manter todos os registros detalhados de todas as fases de execução da obra. Portanto, invista na elaboração de relatórios escritos e fotografados.
Os laudos técnicos são essenciais para atestar a qualidade dos materiais e serviços, por isso, devem estar à disposição da equipe de fiscalização de obras.
3. Prepare o canteiro de obras
O canteiro de obras é um dos espaços que mais chama a atenção da equipe de fiscalização de obras. Portanto, deve estar sempre organizado e limpo.
A sinalização adequada é essencial para garantir a segurança dos trabalhadores e também do público que circula pelo local, seja para visitar ou mesmo fiscalizar.
O uso de EPI ‘s é fundamental, sendo assim, certifique-se de que todos os colaboradores e pessoas presentes na obra estejam usando os equipamentos de segurança conforme a legislação.
4. Acompanhe o cronograma de obra
Seguir o cronograma de obra é uma das ações essenciais para quem quer aprender como se preparar para a fiscalização de obras. Este cronograma deve ser detalhado e atualizado.
Sendo assim, é necessário ter um responsável por acompanhar o andamento da construção para garantir que tudo esteja acontecendo no prazo combinado. Em casos de imprevistos, é preciso adequar o cronograma.
5. Esteja preparado para as perguntas do fiscal
É comum que os fiscais façam perguntas, por isso, é importante que o representante e toda equipe estejam preparados para evitar respostas incoerentes. Além disso, garanta que todos os envolvidos tenham conhecimentos sobre as normas e procedimentos, visando assim garantir um canteiro de obras muito mais seguro.
É importante manter a calma e a cordialidade durante a fiscalização de obras, se houver pedidos de correções, providencie rapidamente para evitar embargos à obra.
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Se você tem uma empresa no segmento da construção civil, precisa se preparar para a fiscalização de obras. No entanto, há outros aspectos que precisam de cuidados, tais como a gestão financeira, contábil, RH, tributária e fiscal.
Com a Anfer você poderá contar com diversos serviços contábeis completos para garantir que o seu negócio funcione conforme a legislação vigente. Faça contato conosco!